Les Herbiers : Maison de 115 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

VENDEE 85 500 aux Herbiers A VENDRE 2 maisons attenantes à rénover et leurs dépendances présentées par Franck VOISINE à ** € (honoraires charge vendeur inclus). La première maison comprend une entrée qui dessert l'étage, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine et une arrière-cuisine, un WC, une cave et un garage au RDC, et à l'étage, quatre chambres et un grenier.
La seconde maison comprend au RDC : une entrée avec un escalier qui dessert l'étage, un salon, une cuisine, une chambre, une cave, un WC et un accès aux dépendances. A l'étage, vous trouverez deux grands greniers ainsi qu''une salle de bain.
Les 2 maisons sont communicantes mais peuvent également être séparées.
Le terrain à l'arrière est clos et vous profiterez d'un vaste parking.
Vous disposerez également de deux écuries avec grenier, d'un atelier, de toits à cochons et d'une grange. Présence d'un puit.
Vous serez situés en village mais pas isolés, à 5 minutes des Herbiers et proche du Puy du Fou, en bordure d'une route passante.
Assainissement autonome non conforme ; double et simple vitrage PVC et persiennes, chaudière fioul et bois avec radiateurs + cheminée ouverte + radiateurs électriques.

Ensemble immobilier qui nécessite des travaux de rénovation importants.

DPE E, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr