Les Herbiers : Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

PLAZA IMMOBILIER MONTAIGU VENDEE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle de 1984 idéalement située, à l'entrée des Herbiers, proche tous commerces et école privée de Mesnard-La-Barotière, sur parcelle de 5000m², avec en annexe la possibilité d'acquisition de deux parcelles type "pré" de respectivement 10000m² (1 hectare) et 3000m² soit un total de 18000m² : parfait pour propriétaire de chevaux !!
Les plus de cette propriété : une surface habitable de 151,60m² (4 chambres dont 2 en RDC avec salle d'eau - WC / à l'étage, 2 autres chambres avec salle de bain - WC), des dépendances tels qu'un local chaufferie avec chaudière bois (d'origine) et chauffe-eau, un garage 1VL avec cave, puis un local rangement de 27,30m² (accès vide sanitaire), ainsi qu'une grande cour intérieure pour stationnements privatifs.
Le point fort de cette acquisition : investissement idéal pour amoureux de la nature tout en étant sur l'agglomération des Herbiers !! en bénéficiant de très grandes parcelles avec pâturage au profit de vos chevaux !!!
Chauffage type chaudière bois + cheminée-insert, production eau chaude par ballon électrique 200L.
Assainissement de type fosse-septique mise à jour en 2020.

VENTE LONGUE, ACQUISITION A COMPTER DE FEVRIER 2025

En phase avec la nature, n'hésitez pas à contacter Franck au ** ** ** ** **.
CPI85** ** ** ** **45243
Honoraires charge Vendeur 5,5 %