Maison 3 chambres de 99 m² - Séjour de 30 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Les Herbiers

BEAUREPAIRE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 2019 EN IMPASSE - EN EXCLUSIVITE AMANDA.

Située à Beaurepaire, dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 2019 bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse, à proximité immédiate d'une aire de jeux pour enfants.

Conçue de plain-pied et en parfait état, elle offre une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec accès direct aux extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, apporte modernité et convivialité au coeur du foyer. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville garantissent un confort thermique optimal et maîtrisé.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres (allant de 10 m² à plus de 14 m²) dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC suspendu indépendant et une lingerie spacieuse de près de 10 m² complètent l'agencement intérieur.

Un garage de 22 m² avec sol en béton vient parfaire les prestations de ce bien fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir.

Un bien "clé en main" alliant la sérénité d'un quartier résidentiel, le confort du récent et une distribution parfaitement optimisée.

REF: 4429
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 770 € et 1042€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: C
PRIX: ** € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr