Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Herbiers

iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable Maison de 86 m² environ idéalement située en Centre-ville des Herbiers. Cette construction de 1964 sur 2 niveaux se compose au Rez-de-chaussée: d'une Pièce de vie de 31 m² environ avec cuisine ouverte (évier, placards), Bureau de 16 m² environ (aménagé dans l'ancien garage), WC avec lave-main. A l'Etage sur plancher bois: Palier, 3 chambres (9, 11 et 11 m² environ) dont une avec balcon fermé. Salle d'eau refaite avec wc sanibroyeur, 1 vasque et séche-serviette. Terrasse bois. Atelier de 7 m² environ. Abri de jardin. Terrain arboré et clos de 375 m² environ avec puits non raccordé. Ouvertures principales en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Raccordement au tout à l'égout. Aucune servitude. Travaux de rafraîchissement et de finitions à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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