Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Herbiers

iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable maison en très bon état de 85 m² environ située en résidence juste à côté des écoles, collèges, lycées et piscine.
Construite sur 2 niveaux et habitable de suite, elle se compose au Rez-de-chaussée: de la pièce de vie de 28 m² environ avec lumière traversante, Cuisine équipée semi ouverte de 10 m² environ (évier, placards, plaques induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). WC, pièce de rangement de 9 m² environ et débarras de 5 m² environ. Accès direct du séjour et de la cuisine à la terrasse carrelée exposée Sud-Ouest.
A l'Etage: palier, 3 chambres (13, 9 et 12 m² environ) chacune avec placard. Salle de bain de 9 m² environ avec 1 vasque, sèche serviette et placard. Joli terrain clos avec 2 abris de jardin.
Chauffage gaz de ville. Ouvertures double vitrage PVC. Tableau électrique refait. Raccordement à la fibre. Taxe foncière 582€. Raccordement au tout à l'égout contrôlé conforme.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60.67 € par mois (soit 728.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr