Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Les Herbiers

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Magnifique maison de 115m² située aux Herbiers, parfaitement entretenue et rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des personnes recherchant espace et confort.
An niveau principal, vous bénéficiez d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (hotte, évier, placards), de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau (bac à douche, vasque) et d'un toilette.
Quant au niveau inférieur, vous profitez de 3 autres pièces à coucher même si 2 d'entre elles font à peine 9m². De plus, il existe un dressing, une seconde salle d'eau, un 2ème toilette, une buanderie et un débarras.
A l'extérieur, un bel espace cocon vous fera passer d'excellents moments en compagnie de votre famille et de vos amis. Un cabanon de 25m² vient compléter l'ensemble.
Cette maison a entièrement été rénovée en 2019 (toiture, isolation, ouvertures, ravalement, chaudière gaz, électricité).
Située dans un lotissement proche des commerces, écoles, pôle médical et sportif, ce bien vous attend pour une visite...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.