Maison en vente - Les Herbiers
Quartier "Centre-ville - Le Grand Fief"
209 600 € *
Les Herbiers : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Les Herbiers
Antony Guérin Capifrance vous présente une opportunité exceptionnelle !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1970, située à deux pas de l'école Notre Dame du Petit Bourg. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la bibliothèque, du théâtre Pierre Barouh et de la Tour des Arts, vous vivrez au cœur de l'action tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable:
Cette maison est entourée de commerces locaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le sentier piétonnier et l'aire de jeux toute proche sont parfaits pour des trajets sécurisés vers l'école ou des balades en plein air. Imaginez-vous y vivre, entouré de tout ce dont vous avez besoin !
Un intérieur chaleureux et fonctionnel:
Cet habitat entièrement de plain-pied est conçu pour vous offrir des moments inoubliables. Le séjour, équipé d'une cheminée ouverte, est le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Les espaces nuit sont pensés pour votre bien-être : un couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau ergonomique aux couleurs douces. La troisième chambre, excentrée, est idéale pour une chambre d'ado ou parentale.
Un potentiel de rénovation avec des aides gouvernementales:
Bien que des travaux d'électricité et d'isolation soient à prévoir, les aides gouvernementales sont encore disponibles pour vous soutenir dans ce projet. C'est l'occasion parfaite de personnaliser votre espace tout en bénéficiant d'un soutien financier.
Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vivre dans ce quartier calme du centre-ville est un rêve qui peut devenir réalité. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.895722
Etat général : Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir
Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1970, située à deux pas de l'école Notre Dame du Petit Bourg. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la bibliothèque, du théâtre Pierre Barouh et de la Tour des Arts, vous vivrez au cœur de l'action tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable:
Cette maison est entourée de commerces locaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le sentier piétonnier et l'aire de jeux toute proche sont parfaits pour des trajets sécurisés vers l'école ou des balades en plein air. Imaginez-vous y vivre, entouré de tout ce dont vous avez besoin !
Un intérieur chaleureux et fonctionnel:
Cet habitat entièrement de plain-pied est conçu pour vous offrir des moments inoubliables. Le séjour, équipé d'une cheminée ouverte, est le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Les espaces nuit sont pensés pour votre bien-être : un couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau ergonomique aux couleurs douces. La troisième chambre, excentrée, est idéale pour une chambre d'ado ou parentale.
Un potentiel de rénovation avec des aides gouvernementales:
Bien que des travaux d'électricité et d'isolation soient à prévoir, les aides gouvernementales sont encore disponibles pour vous soutenir dans ce projet. C'est l'occasion parfaite de personnaliser votre espace tout en bénéficiant d'un soutien financier.
Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vivre dans ce quartier calme du centre-ville est un rêve qui peut devenir réalité. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.895722
Etat général : Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Antony GUERIN
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 110 et 5 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).