Maison en vente - Les Herbiers
Les Herbiers : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Isabelle SAUTRET
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Maison 2 chambre(s) - Les Herbiers
LES HERBIERS. Atypique et ancienne maison de bourg RENOVEE de 4 pièces 87 m² habitables, 95 m² utiles. Nombreuses dépendances : cellier, lingerie, chaufferie, garage, cabanon, potager sous serre, puits, le tout sur agréable parcelle arborée de 752 m² au calme et sans vis-à-vis.
Cette lumineuse maison en TRES BON état vous séduira par sa conception ORIGINALE et les aménagements réalisés.
En rdc, elle se compose :
- d'une entrée avec sanitaires.
- d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée ; cellier extérieur.
- de deux espaces salle à manger et salon avec cheminée (30 m²).
Une chambre en rdc pourrait être aménagée.
Accès à l'étage par un magnifique escalier :
- le palier dessert 2 spacieuses chambres parquetées de 16 m², dressing équipé.
- une petite salle de bains avec fenêtre.
Quelques marches vous conduiront à une petite extension en pierres, où une récente salle de douche avec wc ont été aménagés.
Vous découvrirez une belle TERRASSE pour vos déjeuners en extérieur et un agréable jardin clos, facile d'entretien ; il est de plus bien exposé, avec une belle vue dégagée à l'abri des regards.
Existence d'une serre et accès au PUITS.
A votre disposition : BUANDERIE 12 m², chaufferie 11 m², cabanon 10 m², GARAGE 24 m², places stationnement à l'extérieur…
Maison de ville des années 1940 en L, mitoyenne d'un seul côté, saine, très bien entretenue. Elle a bénéficié d'une importante et régulière RENOVATION de qualité.
Proche centre ville, toutes commodités, commerces et écoles sont à proximité.
Idéal pour une résidence principale, ce bien pourra également convenir dans le cadre d'un investissement locatif.
EXCELLENTE situation : à 10mn du Puy du Fou, à 25mn de Cholet, à 35mn de La Roche-sur-Yon, à 1h de Nantes, à 1h d'Angers.
CHARME de l'ancien et incontestable CACHET pour cette charmante maison qui offre de beaux VOLUMES utiles, à vous faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sautret (réf. 553370 )
Cette lumineuse maison en TRES BON état vous séduira par sa conception ORIGINALE et les aménagements réalisés.
En rdc, elle se compose :
- d'une entrée avec sanitaires.
- d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée ; cellier extérieur.
- de deux espaces salle à manger et salon avec cheminée (30 m²).
Une chambre en rdc pourrait être aménagée.
Accès à l'étage par un magnifique escalier :
- le palier dessert 2 spacieuses chambres parquetées de 16 m², dressing équipé.
- une petite salle de bains avec fenêtre.
Quelques marches vous conduiront à une petite extension en pierres, où une récente salle de douche avec wc ont été aménagés.
Vous découvrirez une belle TERRASSE pour vos déjeuners en extérieur et un agréable jardin clos, facile d'entretien ; il est de plus bien exposé, avec une belle vue dégagée à l'abri des regards.
Existence d'une serre et accès au PUITS.
A votre disposition : BUANDERIE 12 m², chaufferie 11 m², cabanon 10 m², GARAGE 24 m², places stationnement à l'extérieur…
Maison de ville des années 1940 en L, mitoyenne d'un seul côté, saine, très bien entretenue. Elle a bénéficié d'une importante et régulière RENOVATION de qualité.
Proche centre ville, toutes commodités, commerces et écoles sont à proximité.
Idéal pour une résidence principale, ce bien pourra également convenir dans le cadre d'un investissement locatif.
EXCELLENTE situation : à 10mn du Puy du Fou, à 25mn de Cholet, à 35mn de La Roche-sur-Yon, à 1h de Nantes, à 1h d'Angers.
CHARME de l'ancien et incontestable CACHET pour cette charmante maison qui offre de beaux VOLUMES utiles, à vous faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sautret (réf. 553370 )
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an