Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Garage - Les Herbiers

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Cette jolie maison atypique de 85m² environ vous offrira au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A& E de 40 m² environ, donnant accès à la terrasse close de murs, exposée Ouest. Au 1er par son escalier authentique en pierre, un palier sur parquet desservant une chambre avec placard, bureau pouvant servir de chambre d'enfant, salle d'eau et un WC indépendant. Au 2e, sous rampant, une chambre, salle de bains, WC et un coin détente/lecture ou jeux selon vos envies. Dispose également d'une place de parking sous un carport et un grand garage non attenant avec cheminée fonctionnelle d'époque, pour ravir les épicuriens toute l'année ! A saisir ! CAM Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr