Les Brouzils : Maison 4 chambres de 187 m² - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Jardin

AXO Immobilier vous propose à la vente cette belle grange rénovée entre 2000 et 2002, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Ce bien atypique séduit dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant salon et salle à manger, mise en valeur par une grande hauteur sous plafond et une belle luminosité. À l'étage, une mezzanine de 28 m² surplombe l'ensemble : un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine fermée, fonctionnelle, s'ouvre sur l'arrière du terrain, bien exposé au sud, et se prolonge vers une buanderie puis un vaste garage de 50 m² équipé d'un portail motorisé. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter cet ensemble. Les + : Pompe à chaleur (2018) et plancher chauffant pour un excellent confort thermique (DPE performant) Ballon d'eau chaude récent Fibre optique installée Environnement calme, en retrait de la route et à proximité immédiate du bourg Terrain dégagé à l'arrière avec vue sur un champ classé zone naturelle, protégé par une haie bocagère Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106796). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : VOIR FEUILLE DU DOSSIER rénovation entre 2000 et 2002 pou ** € pompe à chaleur 2018 BALLON EAU CHAUDE 2021