Les Brouzils : Maison de 127 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de plain-pied, située dans le bourg de Mormaison Montreverd.Ce bien de 127 m² habitables est édifié sur un terrain d'environ 570 m².La partie jour se compose d'un séjour de plus de 36 m² qui donne accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un salon de 18 m² et d'un autre local de 18 m².La partie nuit comprend un grand couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.2 garages ainsi qu'une réserve complète l'ensemble.Prévoir un budget travaux.De nombreuse aides existent pour vous accompagner dans la rénovation énergétique de biens classés en F ou G.DPE : Classe G - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 4 050 euros et 5 510 euros.Prix : ** € Honoraires d'Agence Inclus(honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr