Maison de 89 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Les Brouzils

Située dans un environnement calme et agréabledans la commune des Brouzils, proche de l'herbergement à 5mn de la gare cette maison sur sous-sol complet allie espace et potentiel. L'étage principal offre une belle pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et deux chambres confortables. En sous-sol, laissez-vous séduire par une pièce chaleureuse avec cheminée, idéale pour créer un espace détente ou une salle de réception. Vous y trouverez également une cave pratique pour vos rangements et un garage attenant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un second garage indépendant, parfait pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119868). Honoraires : 8 000 € TTC (5,33 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Fosse septique HS PAC 3ans Puits