Les Achards : Maison 5 chambres de 194 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Erwan Charnace vous propose : Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à La Mothe-Achard ! Cette vaste maison familiale de 8 pièces et 194 m², rénovée avec soin, offre non seulement un espace de vie généreux mais également un potentiel locatif attractif.

Revenus Locatifs :
•AirBnb Annuel : 17 500€
•Appartement Indépendant Annuel : 8 400€
Rendement Locatif Net : 6,46%

Caractéristiques principales :
•Maison de 8 pièces et 194 m²
•Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
•Grand espace bureau
•Cuisine équipée
•3 grandes chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains dans la maison principale
•Espace indépendant au RDC avec salon-séjour, coin cuisine, 2 chambres, toilettes et salle d'eau
•Terrain de plus de 1400 m² avec garage et puits
•DPE : Classe C
•Proximité des commerces et des écoles à La Mothe-Achard
•Rénovation de qualité
•Beaux volumes et luminosité
•Espace indépendant idéal pour locatif ou espace familial supplémentaire

Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr