Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Les Achards

LA MOTHE ACHARD :
En exclusivité venez découvrir cette charmante maison de ville à proximité des commodités de la commune, dans un environnement calme, maison de bourg avec travaux à prévoir, comprenant une pièce de vie avec cuisine et véranda donnant sur jardin.
Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.

Un garage ainsi que deux boxs de rangement complète cette maison.
Le tout édifié sur un terrain entièrement clos avec puit de 715 m².
Puits sur la parcelle.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque, une gare... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C
Réf. : 2109

Consommation énergétique : 134 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix du bien hors honoraires : ** €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr