Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Les Achards

Située en plein coeur de la Mothe Achard, vous serez séduit par le potentiel de cette maison de ville.

Avec accès direct aux commodités, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite véranda.

Le terrain de 375m² permet de profiter d'un espace extérieur.
De plus, une dépendance au fond du jardin complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou atelier.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D
Réf. : 2054
Honoraire à charge vendeur.

Consommation énergétique : 239KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr