Les Achards : Maison 2 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Uniquement dans votre agence l'Adresse Les Achards, maison entièrement de plain pied, au calme d'un petit lotissement !

Situé à proximité des services, ce pavillon des années 2000 vous séduira par son aménagement.
L'entrée spacieuse dessert un salon salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière cuisine attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez également d'un garage traversant avec fenêtre et porte coulissante électrique, ainsi qu'une mezzanine sous charpente traditionnelle.
L'ensemble construit sur une parcelle entièrement close et arborée de 433 m², avec double place de stationnement devant le garage et sur le coté de la maison.
Vous trouverez également à l'arrière de la parcelle un coin potager avec un abri de jardin en bois.
Coté confort, volets PVC battants doublés d'un volet roulant électrique, accès et contour de maison en béton désactivé !

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C
Réf. : 2300

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr