Maison de 274 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Poiré-sur-Vie

REF : 04640-MR

**Propriété d'exception à Bellevigny - Élégance, volumes et sérénité**

* À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, au coeur du secteur recherché de Bellevigny, découvrez une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

* Derrière ses murs empreints d'histoire se dévoile une propriété rare, offrant des volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur luminosité : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger raffinée, un salon chaleureux dédié à la détente, ainsi qu'un bureau et un vestiaire parfaitement intégrés pour un confort quotidien absolu.

* L'espace nuit, pensé pour accueillir famille et invités avec distinction, propose 7 chambres spacieuses. Les étages supérieurs offrent des suites confortables, dont une avec salle d'eau privative, créant une atmosphère intime et privilégiée.

* Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle rare avec atelier, cave et espaces techniques, répondant aux attentes les plus exigeantes.

* À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Une terrasse élégante invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité.

* Les atouts qui font la différence :
- Rénovation complète aux finitions soignées
- Volumes exceptionnels et distribution harmonieuse
- Environnement calme tout en restant proche des commodités
- Accès rapide aux axes majeurs

** Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien unique, où le standing rencontre l'authenticité.**

- Localisation : BELLEVIGNY
- Surface : 274,76 m²
- Terrain : 2215 m²
- Prix : 600 000 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : C (164)
- Classe climat : C (17)

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

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