Maison 5 chambres de 159 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Poiré-sur-Vie

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: L'équilibre parfait entre bourg et confort familial

Découvrez cette charmante maison à étage idéalement située à deux pas des commerces.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux et une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'étage est dédié à l'espace nuit : 3 belles chambres (~12 m²) et une salle d'eau. Atout majeur : une mezzanine spacieuse à aménager selon vos envies (bureau, jeux ou 5e chambre).

Côté pratique : Grand garage, carport, chauffage gaz et panneaux photovoltaïques pour une maîtrise de l'énergie.

Le tout sur un terrain clos de 350 m², parfait pour se détendre en toute sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.