Le Poiré-sur-Vie : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Fanny Sorin vous propose: TROP TARD - Cette maison à trouvé des acquéreurs -NOUVEAUTÉ – Maison familiale 4 chambres + bureau – Le Poiré-sur-Vie

Vous rêvez d'une maison spacieuse, bien pensée et prête à accueillir votre famille ?
Cette maison familiale de 150 m² habitables (hors garage), située dans un lotissement calme et recherché du Poiré-sur-Vie, coche toutes les cases !

Fonctionnelle, lumineuse, avec de très belles prestations, elle a été conçue pour le confort du quotidien et l'autonomie de chacun.

-L'espace jour
Une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein sud.

Un espace bureau de 11 m² en enfilade, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.

Une buanderie/cellier spacieux, avec un fort potentiel d'aménagement (bureau, espace hobby… ).

Accès direct à un double garage de 53 m², avec faux grenier, parfait pour le rangement et le bricolage.

- L'espace nuit
Au rez-de-chaussée :
*2 belles chambres sur parquet avec placards
* 1 salle de bain avec baignoire, douche, double vasque
*WC indépendants

- À l'étage :
* 2 chambres supplémentaires, également sur parquet et avec placards
* 1 salle d'eau
* WC indépendants

Les + qui font toute la différence
Parcelle de 770 m², joliment entretenue et sans vis-à-vis

Panneaux solaires

Chauffage gaz de ville, poêle à bois, et maison bien classée au DPE : économique et confortable

Agrandissement sous garantie décennale

Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Une maison familiale est idéale pour une vie de famille paisible, avec de l'espace pour chacun et des prestations de qualité, idéalement située au Poiré-sur-Vie, dans un lotissement calme et recherché, à seulement :

- 12 min de la Roche-sur-Yon
- 10 min de l'axe Nantes
- 40 min des plages vendéennes

Le Poiré-sur-Vie, c'est une commune dynamique, offrant toutes les commodités : écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels… Un cadre de vie parfait pour les familles.

Vous pensez que cette maison est faite pour vous ? Contactez-nous pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.