Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Poiré-sur-Vie

iad France - Patrick Leroux vous propose : LE POIRÉ SUR VIE - MAISON D'ARCHITECTE- 3 CHAMBRES - 117 m2 environ.
Vous tomberez sous le charme de cette maison d'architecte située au Beignon Basset, proche des écoles, des commerces et à 4 mn de la Roche sur Yon.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine qui fait actuellement office de bureau et d'une grande cuisine équipée et aménagée. La partie nuit dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain / dressing et les deux autres avec une salle d'eau communiquante ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien un grand garage de 45 m2 environ avec une buanderie. Le tout sur une parcelle de 1200 m2 environ.
LES ATOUTS : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ( qui apportent un rendement d'
environ 95 % de la consommation annuelle) - CLASSÉ D - BEAUX VOLUMES - AU GOÛT DU JOUR - IDÉALEMENT SITUÉ- GRAND GARAGE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr