Le Poiré-sur-Velluire : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Damien Sabouraud vous propose: PAVILLON PLAIN-PIED DE 2024 EN EXCLUSIVITÉ, à 15 min de FONTENAY-LE-COMTE et de MARANS, 10 min de l'A83, 45 min de LA ROCHELLE et de la mer, d'une surface de 110 m² dont 90 m² habitable, plus 20 m² de garage avec prise de recharge pour voiture électrique et coin buanderie.
Il est composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec électroménagers de qualité, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 750 m² avec parking à l'avant, aménagement zen, pelouse et une terrasse à l'arrière en cours, bientôt terminée en béton désactivé.

Technicités : ballon thermodynamique, chauffage poêle à pellets, très bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout.

Ce bien très fonctionnel et économique est idéal aussi bien pour une 1ère acquisition, pour une retraite paisible ou pour une famille, ceci dans un quartier calme et paisible avec premier commerce à 3 min en voiture.

IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, NE TARDEZ PAS POUR VENIR LE DÉCOUVRIR, CONTACTEZ-MOI !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.