Achat maison 6 chambre(s) - Le Langon
Achat maison 6 chambre(s) - Le Langon
Achat maison 6 chambre(s) - Le Langon
Maison en vente - Le Langon
125 000 € *

Maison de 197 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Langon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Le Langon

Située dans le village de Le Langon ( 10min de Fontenay Le Comte) Charmante maison en pierre à rénover de 197 m² à fort potentiel de rénovation.

Venez découvrir au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier traversant avec portes-fenêtres et balcons distribue quatre chambres non chauffées, à aménager selon vos besoins.

Caractéristiques supplémentaires :
Cave de 76 m² accessible depuis la maison et depuis l'extérieur
Garage de 40 m²
Grange de 110 m²

Les équipements :
Double vitrage partiel
Toiture refaite en 2019
Chaudière fioul neuve (installée en janvier 2025)

Le tout sur un magnifique terrain d'environ 9 362 m², dont 3 900 m² sont constructibles.

Un projet de rénovation ? cette maison est faite pour vous !

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au ** ** ** ** ** – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 125 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,93% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lecot Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
464
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
93*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
93
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).