Le Langon : Maison de 230 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Damien Sabouraud vous propose: VOUS EN VOULEZ TOUJOURS PLUS ? DANS UN VILLAGE PAISIBLE, À SEULEMENT 15 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE ET 20 MIN DE LUCON, (À 7 MIN DE L'AUTOROUTE), NE MANQUEZ PAS CE PLAIN PIED IMMÉDIATEMENT HABITABLE, SUR UNE PARCELLE DE 2500 m² MAIS EVOLUTIVE SI BESOIN JUSQU'A 2.7 HECTARES !!!

Construite en 1985, cette maison bien entretenue a évolué régulièrement via diverses extensions jusqu'en 2011, elle possède une grande cour, des espaces arborés et clos. La maison principale de 158 m² habitable vous offrira, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas en véranda climatisée, un séjour-salon avec poele à granulés ouvert sur une terrasse couverte d'une véranda non chauffée, quatres chambres, une salle de bains, deux WC, une entrée, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave et un garage attenant.
Premier plus, cette maison possède également une annexe (Ancien bureau d'entreprise) de 72 m² environ, qui peut devenir rapidement un locatif ou une deuxième habitation pour un parent, car elle possède déjà WC, pièces d'eau et deux pièces avec ouvertures. Mais cela peut aussi redevenir le siège social ou le bureau de votre entreprise ???
Deuxième plus, une dépendance de 130 m² environ avec atelier, garage camping car et préau.
Troisième plus, l'espace détente à l'abri des regards avec terrasse couverte en pergola et sa piscine avec son dôme.
Et enfin si besoin, le plus du plus, vous souhaitez acquérir du terrain suplémentaire, première possibilité, 2000 m² de terrain attenant avec chenil et potager avec second acces vous attendent. Mais si vous en voulez encore plus, optez pour l'acquisition des 2 hectares environ de terres agricoles derrière cet ensemble !!!

CETTE SURPRENANTE PROPRIÉTÉ EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. IDEALE POUR UNE FAMILLE, ELLE CONVIENDRA AUSSI POUR DES PROJETS PROFESSIONNELS, ELLE SERA EVENTUELLEMENT ACCUEUILLIR UNE FAMILLE QUI AIMENT LES CHEVAUX PAR EXEMPLE AVEC SES TERRES ATTENANTES.

CETTE PÉPITE N'ATTEND QUE VOUS, ALORS N'ATTENDEZ PAS POUR LA DÉCOUVRIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.