Maison en vente - Le Langon
189 000 € *
Le Langon : Maison 3 chambres de 145 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Langon
A la recherche d'une maison de charme en plein centre bourg ? Ce bien est fait pour vous !
LA MAISON :
Au RDC : grande pièce de vie, cuisine à rénover.
Au 1er étage : zone palière desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Sous-sol total avec accès au garage.
LES EXTÉRIEURS :
Garage fermé, terrain de 1685m5 avec appentis, poulailler, arbres fruitiers.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par poêle à granules, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage PVC récent, toiture ardoise refaite en 2020, électricité refaite sauf dans la cuisine.
LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
LA MAISON :
Au RDC : grande pièce de vie, cuisine à rénover.
Au 1er étage : zone palière desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Sous-sol total avec accès au garage.
LES EXTÉRIEURS :
Garage fermé, terrain de 1685m5 avec appentis, poulailler, arbres fruitiers.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par poêle à granules, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage PVC récent, toiture ardoise refaite en 2020, électricité refaite sauf dans la cuisine.
LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Moal Julia
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 210 et 4 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).