Maison en vente - Le Langon
229 500 € *
Le Langon : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Langon
Envie de poser vos valises dans une maison de plain-pied ? Avec 3 chambres, un garage et plusieurs dépendances ? Bienvenue chez vous !
LA MAISON :
Entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, double séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, véranda.
Couloir avec placards de rangement desservant une salle d'eau, des WC séparés, et une troisième chambre.
LES EXTÉRIEURS :
Un premier garage avec atelier, buanderie, et cuisine d'été. Une deuxième dépendance avec 2 garages, un local à vélos / poubelles, une cave enterrée.
Le jardin est complètement clos, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, un poulailler.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage principal par pompe à chaleur, cheminée à insert, fibre, double vitrage PVC, VMC double vitesse : Isolation, électricité et toiture refaites en 2021, portail automatique, forage.
LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
LA MAISON :
Entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, double séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, véranda.
Couloir avec placards de rangement desservant une salle d'eau, des WC séparés, et une troisième chambre.
LES EXTÉRIEURS :
Un premier garage avec atelier, buanderie, et cuisine d'été. Une deuxième dépendance avec 2 garages, un local à vélos / poubelles, une cave enterrée.
Le jardin est complètement clos, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, un poulailler.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage principal par pompe à chaleur, cheminée à insert, fibre, double vitrage PVC, VMC double vitesse : Isolation, électricité et toiture refaites en 2021, portail automatique, forage.
LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Moal Julia
Performances énergétiques et climatiques
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).