Maison en vente - Le Langon
Le Langon : Maison 3 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Langon
A la recherche d'une charmante maison en pierre au calme ? Avec 3 chambres et un garage ? Bienvenue chez vous !
LA MAISON :
Au RDC : Entrée avec rangements, salle de bains, WC séparés avec lave-mains, Chambre avec dressing, Double Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse.
A l'étage : zone palière desservant 2 chambres.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain arboré de 715m2 entièrement clos.
Garage, Terrasse sur plots, petites dépendances.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et par poêle à bois, fibre, Double vitrage PVC, toiture remaniée récemment, tout-à-l'égout.
LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 887638864.
LA MAISON :
Au RDC : Entrée avec rangements, salle de bains, WC séparés avec lave-mains, Chambre avec dressing, Double Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse.
A l'étage : zone palière desservant 2 chambres.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain arboré de 715m2 entièrement clos.
Garage, Terrasse sur plots, petites dépendances.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et par poêle à bois, fibre, Double vitrage PVC, toiture remaniée récemment, tout-à-l'égout.
LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 887638864.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).