Maison en vente - Le Langon
145 000 € *
Maison 3 chambres de 106 m² - Jardin - Le Langon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Le Langon
LA MAISON :
Au RDC : Cuisine équipée, séjour avec cheminée, couloir desservant une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, une buanderie et un accès à la dépendance actuellement utilisée en chaufferie, mais pouvant être aménagée en quatrième chambre.
A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain entièrement clos de 255m2, idéal pour les personnes souhaitant peu d'entretien de tonte et de désherbage, terrasse en bois avec pergola, piscine hors sol, cave enterrée.
Porche avec sol stabilisé pouvant accueillir une voiture, portail automatique.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage mixte fuel et bois, cheminée à insert, fibre, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, portail d'entrée automatisé.
LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au RDC : Cuisine équipée, séjour avec cheminée, couloir desservant une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, une buanderie et un accès à la dépendance actuellement utilisée en chaufferie, mais pouvant être aménagée en quatrième chambre.
A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain entièrement clos de 255m2, idéal pour les personnes souhaitant peu d'entretien de tonte et de désherbage, terrasse en bois avec pergola, piscine hors sol, cave enterrée.
Porche avec sol stabilisé pouvant accueillir une voiture, portail automatique.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage mixte fuel et bois, cheminée à insert, fibre, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, portail d'entrée automatisé.
LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Moal Julia
Performances énergétiques et climatiques
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).