Maison en vente - Le Langon
Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Langon
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Le Langon
iad France - Julia Moal vous propose : Maison de plain-pied de 104m2 environ avec travaux à prévoir, 3 chambres, sur terrain de 860m2 environ.
- Le Secteur : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
- La Maison : un couloir dessert une cuisine séparée avec accès à la terrasse, un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, une pièce pouvant servir de cellier ou être aménagée en dressing, 2 autres chambres et une salle de bains.
- Les Extérieurs : Un terrain de 860m2 environ entièrement clos avec un appentis et un garage fermé indépendant.
- Les Travaux à prévoir : ouvrants simple vitrage sauf les porte-fenêtres du séjour et de la cuisine, électricité à refaire, fort potentiel après rénovation. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour faire une grande pièce de vie, laissant libre cours à l'imagination de chacun. Idéal pour investisseurs et bricoleurs.
- Les Équipements : Cheminée à foyer ouvert, chauffage au fuel, tout à l'égout.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 237 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Moal EI (ID 47885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 887638864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
- Le Secteur : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
- La Maison : un couloir dessert une cuisine séparée avec accès à la terrasse, un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, une pièce pouvant servir de cellier ou être aménagée en dressing, 2 autres chambres et une salle de bains.
- Les Extérieurs : Un terrain de 860m2 environ entièrement clos avec un appentis et un garage fermé indépendant.
- Les Travaux à prévoir : ouvrants simple vitrage sauf les porte-fenêtres du séjour et de la cuisine, électricité à refaire, fort potentiel après rénovation. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour faire une grande pièce de vie, laissant libre cours à l'imagination de chacun. Idéal pour investisseurs et bricoleurs.
- Les Équipements : Cheminée à foyer ouvert, chauffage au fuel, tout à l'égout.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 237 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Moal EI (ID 47885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 887638864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an