Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Fenouiller

Maison 5 pièces 105 m²

En Exclusivité avec Propriétés Privées sur la commune du Fenouiller proche de Saint Gilles Croix De Vie, une maison des années 2000 située dans un lotissement calme, cette maison est celle qu'il vous faut !
Venez apprécier le confort de sa pièce de vie donnant sur sa terrasse et sa piscine couverte et chauffée idéalement exposé sud.
Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger de plus de 45 m² exposés parfaitement tout le long de la journée, un bureau, deux WC indépendants, un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain douche le tout sur un terrain clos de 866 m² avec un garage et un cabanon de jardin.

DPE C.GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 948 525 415 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état