Maison de 180 m² avec 6 chambres - Séjour de 92 m² - Proche commerces - Le Champ-Saint-Père

A découvrir au coeur de CHAMP-SAINT-PERE, à 25min de la Roche-sur-Yon, 7min Moutiers-les-Mauxfaits, 20min de Luçon et de la Tranche-sur-Mer.
Cet ancien Hôtel à rénover vous offrira de nombreuses possibilités sur une commune dynamique en pleine expansion, avec une bonne attractivité locative et touristique, idéal pour un projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'accueil de 9,3m2, d'une salle de réception de 92m2, des WC ainsi qu'une terrasse de 33m2. L'étage dessert 6 chambres dont 3 avec point d'eau, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. Le grenier est aménageable sur environ 34m2.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : aude @ brings. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11907/5rjMf/bareme_jean_nicolas_renard_et_aud_renard.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519607956
RCP ACI19198