Maison 5 chambres de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Champ-Saint-Père

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: :

MAISON DE CAMPAGNE - 5 CHAMBRES, dont 1 en RDC - SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE - SALLES D'EAU et WC sur les 2 NIVEAUX - TERRAIN DE PLUS DE 3 000 M2 - POSSIBILITÉ DE VIE DE PLEIN PIED - DPE C

Envie de grands espaces extérieurs comme intérieurs, à la campagne ?
Cette propriété pourrait bien vous plaire.

Située en lieu-dit sur la commune du Champ-Saint-Père, à seulement 3 minutes en voiture de toutes les communités de base qu'offre la commune et bien plus encore, retrouvez la grande propriété, au calme, en impasse, avec ouverture sur la campagne.

Pour information :
- 25 minutes de l'Océan Atlantique
- 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Luçon

La maison, sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied grâce à l'une de ses 5 chambres, situées au rez-de-jardin.

Ce même rez-de-jardin, accueille une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau, de grandes ouvertures traversantes, l'une des chambres... Reprenez votre souffle car ce n'est pas fini... on y trouve aussi la buanderie, des WC séparés avec lave-mains, une grande entrée et enfin, un salon avec cheminée.

Que demander de plus pour une maison déjà si complète ?

Une pièce de vie lumineuse qui ouvre sur une terrasse ?
Un abris de jardin ?
Et pourquoi pas un immense terrain ouvert sur la campagne ?

Ne rêvez pas, ou plutôt, ne rêvez plus : la propriété possède déjà tout cela.

Mais ce n'est pas fini, car il y a l'étage aussi !

Ce dernier accueille un palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec une douche et baignoire, des WC séparés avec lave-mains, et l'une des chambres étant une suite parentale, elle se compose aussi d'une salle de bain privative, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC privatifs.

Oui, difficile de trouver plus complet comme maison de campagne sur le secteur.

Et pour l'aspect technique ?

- Un bon DPE C, pour commencer.
- Des ouvertures en bois double vitrage, avec volets battants bois, afin de conserver l'aspect esthétique du secteur et l'âme des lieux.
- Un chauffage par radiateurs muraux, alimentés par une chaudière à gaz à condensation, qui produit également l'eau chaude, mais aussi une cheminée à bois ouverte, pour profiter des longues soirée d'hiver autour du feu.
- La maison de pierre possède une VMC.
- L'assainissement est non collectif, par fosse septique, et conforme.
- L'habitat est éligible à l'internet par la fibre.

Les personnes en recherche de ces lieux de vie rares sur le marché l'auront compris, l'opportunité est là, n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements supplémentaires.

(30 photos disponibles sur mon site Jean-Pierre MOUSSION iad France)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.