Maison en vente - Le Champ-Saint-Père
Le Champ-Saint-Père : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Le Champ-Saint-Père
iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : :
3 CHAMBRES – PETIT TERRAIN CLOS – GARAGE – 98 m² environ habitable environ – AU CALME – PROCHE COMMODITÉS
Située à 20 minutes environ de l'océan, de la Roche-sur-Yon et Luçon, 6 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, la maison se situe dans le bourg de Champ-Saint-Père, dans un lieu calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune (petit supermarché, station-service, écoles, boulangerie dès fin novembre, tabac poste, garagistes...).
La maison mitoyenne, sur deux niveaux, possède un petit jardin clos avec terrasse.
Entrez dans la maison par sa pièce de vie avec poutres apparentes, un magnifique sol composé d'authentiques tomettes et sa cheminée à foyer ouvert.
Le dégagement attenant, au volume impressionnant, donne accès aux WC séparés, à la salle de bain, à la cuisine et enfin à l'étage.
Ce dernier dessert, par un palier, de nouveaux WC séparés, ainsi que 3 chambres dont la principale est de surface atypique.
Le garage attenant, communiquant avec la cuisine, possède une arrivée d'eau, un faux-grenier, une chatière dans le portail, et une pièce pouvant servir de rangement ou petit atelier.
L'habitat, qui a beaucoup de cachet, est bien entretenu.
Du côté prestations, la maison est en DPE E, ce qui est correct pour ce type d'habitat en pierres.
Les ouvertures sont toutes en double vitrage. Les volets sont à battants. La maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est au fioul et bois.
Il est possible de se raccorder à la fibre.
A noter que la proximité de la voie ferrée ne présente pas de nuisance sonore.
Vous pensez avoir trouvé votre perle rare ?
Contactez-moi sans plus tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
3 CHAMBRES – PETIT TERRAIN CLOS – GARAGE – 98 m² environ habitable environ – AU CALME – PROCHE COMMODITÉS
Située à 20 minutes environ de l'océan, de la Roche-sur-Yon et Luçon, 6 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, la maison se situe dans le bourg de Champ-Saint-Père, dans un lieu calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune (petit supermarché, station-service, écoles, boulangerie dès fin novembre, tabac poste, garagistes...).
La maison mitoyenne, sur deux niveaux, possède un petit jardin clos avec terrasse.
Entrez dans la maison par sa pièce de vie avec poutres apparentes, un magnifique sol composé d'authentiques tomettes et sa cheminée à foyer ouvert.
Le dégagement attenant, au volume impressionnant, donne accès aux WC séparés, à la salle de bain, à la cuisine et enfin à l'étage.
Ce dernier dessert, par un palier, de nouveaux WC séparés, ainsi que 3 chambres dont la principale est de surface atypique.
Le garage attenant, communiquant avec la cuisine, possède une arrivée d'eau, un faux-grenier, une chatière dans le portail, et une pièce pouvant servir de rangement ou petit atelier.
L'habitat, qui a beaucoup de cachet, est bien entretenu.
Du côté prestations, la maison est en DPE E, ce qui est correct pour ce type d'habitat en pierres.
Les ouvertures sont toutes en double vitrage. Les volets sont à battants. La maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est au fioul et bois.
Il est possible de se raccorder à la fibre.
A noter que la proximité de la voie ferrée ne présente pas de nuisance sonore.
Vous pensez avoir trouvé votre perle rare ?
Contactez-moi sans plus tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an