Maison de 63 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Le Champ-Saint-Père

REF : 04853-AG

**Le Champ Saint Père - Belle opportunité à petit prix ! **

* À proximité immédiate du Champ-Saint-Père, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 63 m², entièrement rénovée et agrandie en 2005, offrant un intérieur fonctionnel et en bon état général.

* Elle comprend une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard donnant côté jardin, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

* La maison bénéficie d'une bonne isolation, et point important un Assainissement Individuel Conforme. Aucun gros travaux à prévoir : simplement quelques rafraîchissements, notamment dans la salle d'eau, permettront de la personnaliser à votre goût.

* Le tout sur une parcelle de 263 m² entièrement close, facile d'entretien, avec petit jardin et abri.

* Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

* Une opportunité à découvrir rapidement !

- Localisation : CHAMP SAINT PERE
- Surface habitable : 63 m²
- Terrain : 263 m²
- Prix : 149 300Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (238)
- Classe climat : B (9)

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