Maison de 91 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Le Boupère

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en Exclusivité maison de bourg avec deux chambres présentée par Franck VOISINE à 94 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au RDC : un salon-séjour, une cuisine aménagée avec hotte et plaque gaz, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau/WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, d'un grenier et d'une dépendance avec un pressoir de 26 m2 environ. Cour fermée.

Vous serez situés centre bourg, à proximité des écoles et commerces, et proches du Puy du Fou.

Assainissement tout à l'égout ; ouvertures survitrage et double vitrage, chauffage par convecteur électrique, maison raccordée à l'eau de la ville + droit de puisage.

Maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier.

DPE G, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr