Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Landevieille

iad France - Céline Blot vous propose: Maison de plain-pied 4 chambres – Terrain constructible et piscinable – À deux pas des plages !

Située à proximité immédiate du bourg et des plages, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés (installé en 2023), d'une cuisine aménagée (2022) semi-ouverte, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un grand cellier-buanderie.

Une véranda de 26 m² donne sur un terrain de 1 028 m², entièrement constructible et piscinable.

Les plus :

- Garage indépendant de 30 m² : idéal pour stationnement, atelier ou futur studio indépendant

- Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car

- Fort potentiel d'agrandissement ou de construction supplémentaire

Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, confort et possibilités d'évolution !

Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.