Maison 3 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Landeronde

Située à LANDERONDE, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de 137m² représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une troisième chambre.
En complément, le sous-sol total offre un grand garage de 80 m², un WC et environ 30 m² de pièces aménageables selon vos besoins.

Le tout est édifié sur une parcelle de 2 455 m², divisible et constructible, offrant de belles opportunités pour un projet d'extension, de division ou de construction supplémentaire.

Ne manquez pas cette page blanche à réinventer entièrement selon vos envies.

Classe énergie : F
Réf. : 1891

Consommation énergique : 236 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 73 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr