Landeronde : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Venez découvrir cette charmante Maison de PLAIN-PIED avec terrasse et jardin.

Cette charmante maison se situe à Landeronde, en centre bourg et à proximité immédiate des commerces, école et commodités. La Roche sur Yon est à 10 mn et le bord de mer à 20 mn.

La maison vous offre des prestations de qualité.
De plain-pied, ce bien de 105 m² habitables propose 5 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bains, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine et un vaste garage.

Dès l'entrée, s'ouvre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant le salon-séjour et sa cheminée avec insert, la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, ainsi que l'arrière-cuisine/buanderie idéale et pratique.

L'espace nuit vous offre TROIS chambres de belle surface, 12 / 11 et 10 m² toutes équipées de placard. La salle de bains faïencée avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette, et des WC séparés avec lave-mains rénovés à neuf récemment complètent cet espace.

Un vaste garage carrelé de 35 m² avec un faux-grenier est également inclus pour le stationnement de vos véhicules. Vous profiterez aussi d'un abri de jardin, idéal pour entreposer vos outils de jardin et de bricolage.

Le jardin d'environ 1 000 m², clos, arboré et paysagé avec goût offre un espace extérieur paisible avec une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel économique au gaz de ville, des ouvertures en PVC et Aluminium avec double vitrage, l'aspiration centralisée, un store-banne, et le bien dispose d'une bonne isolation.

Idéalement située à Landeronde, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales et des écoles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Vidéo du bien possible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.