Achat maison 4 chambres - La Tranche-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - La Tranche-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - La Tranche-sur-Mer
Maison en vente - La Tranche-sur-Mer
426 000 € *

La Tranche-sur-Mer : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Vue mer - Jardin

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Vue mer Jardin

Description

Maison 4 chambres - La Tranche-sur-Mer

À seulement quelques pas de la plage, dans un quartier calme et recherché de La Tranche-sur-Mer, cette maison des années 60 offre un cadre de vie rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 464 m², elle développe 132 m² habitables baignés de clarté. Le jardin, véritable cocon de verdure, invite à la détente après une journée au bord de l'eau.

La maison s'élève sur deux niveaux et propose de beaux espaces de vie lumineux, avec deux séjours conviviaux, deux cuisines laissant place à différents projets (résidence familiale, maison de vacances, espace indépendant), ainsi que deux salles d'eau.
Elle dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, permettant d'accueillir famille et invités en toute simplicité.
À l'étage, un balcon offre une agréable vue mer, idéal pour profiter des fins de journée face à l'horizon. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer en un lieu à votre image.

Elle dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, permettant d'accueillir famille et invités en toute simplicité.

Une propriété lumineuse et pleine de charme, dans un emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan. Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 426 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ernst Sibylle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
426
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 et 9 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).