Maison en vente - La Tranche-sur-Mer
568 000 € *
La Tranche-sur-Mer : Maison 3 chambres de 155 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 80 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Tranche-sur-Mer
Réf. : 04582-NC
**Maison de charme en hyper-centre de La Tranche-sur-Mer **
Idéalement située en hyper centre de La Tranche-sur-Mer, cette superbe maison de 155 m² séduit immédiatement par son charme authentique, ses poutres apparentes et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et mène à une cuisine fonctionnelle, puis à une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement offre de nombreux rangements, une salle de bain avec WC, et deux belles chambres confortables.
La maison dispose également d'un garage et un atelier, offrant un espace de stockage et de stationnements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la station.
Emplacement rare, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié : une maison coup de coeur à découvrir sans tarder.
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 155 m²
- Prix : 568 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : E (326)
- Classe climat : C (11)
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - ** ** ** ** **
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
**Maison de charme en hyper-centre de La Tranche-sur-Mer **
Idéalement située en hyper centre de La Tranche-sur-Mer, cette superbe maison de 155 m² séduit immédiatement par son charme authentique, ses poutres apparentes et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et mène à une cuisine fonctionnelle, puis à une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement offre de nombreux rangements, une salle de bain avec WC, et deux belles chambres confortables.
La maison dispose également d'un garage et un atelier, offrant un espace de stockage et de stationnements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la station.
Emplacement rare, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié : une maison coup de coeur à découvrir sans tarder.
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 155 m²
- Prix : 568 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : E (326)
- Classe climat : C (11)
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - ** ** ** ** **
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 568 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence GROLLEAU
- 12, route de la Dugeonnière - 85750 Angles
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 180 et 4 350 € par an.