Maison 2 chambres de 62 m² - Proche commerces - Jardin - La Tranche-sur-Mer

REF : 04748-RB

**Située dans le quartier prisé des Floralies à La Tranche-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 700 mètres du centre-ville et des plages.**

* Édifiée sur un terrain de 416 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage.

* Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien dans un secteur recherché du littoral vendéen.

* Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette propriété dispose d'un fort potentiel grâce à sa situation idéale et à son terrain agréable.

* Les points forts :
- Quartier calme et recherché
- Centre-ville et plage à 700 mètres
- 3 chambres
- Garage
- Terrain de 416 m²
- Beau potentiel de rénovation

* Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées de Vendée.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 62m²
- Prix : 197 800 Euro (honoraires à charge vendeur)
- DPE NON REQUIS

AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - ** ** ** ** **
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