Maison en vente - La Tranche-sur-Mer
La Tranche-sur-Mer : Maison 2 chambres de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - La Tranche-sur-Mer
Réf. : 04751-NC
Charmant pavillon à La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la plage
Situé dans une copropriété calme et agréable, ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la plage et 1,5 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, et dessert une deuxième chambre.
À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain privatif de 148 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis.
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 41 m²
- Prix : 168 000 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (220)
- Classe climat : B (8)
- Nombre de lots : 326 lots dont 163 habitations - Charges annuelles : 310 Euro/an
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - ** ** ** ** **
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Charmant pavillon à La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la plage
Situé dans une copropriété calme et agréable, ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la plage et 1,5 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, et dessert une deuxième chambre.
À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain privatif de 148 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis.
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 41 m²
- Prix : 168 000 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (220)
- Classe climat : B (8)
- Nombre de lots : 326 lots dont 163 habitations - Charges annuelles : 310 Euro/an
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - ** ** ** ** **
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 326
- Charges courantes annuelles : 310 €/an
Annonce proposée par
Agence GROLLEAU
- 12, route de la Dugeonnière - 85750 Angles
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 170 € par an.