Maison de 207 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Taillée

À la recherche d'une maison en pleine nature avec accès direct à la rivière Vendée ? Avec 3 chambres, un F2 attenant utilisé actuellement en atelier d'artiste ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :
Au RDC : Entrée, vestibule, coin cinéma avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, WC séparés avec lave-mains, suite parentale avec grande chambre, 2 dressings et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche.
F2 attenant avec terrasse indépendante, entrée avec dressing, pièce de vie avec poêle canadien et rangements, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC.

LES EXTÉRIEURS :
Terrain de 2164m2 constructible et piscinable avec accès direct à la rivière Vendée.
Carport 2 places, cave aérienne, grand préau avec terrasse, douche extérieure pour se rincer après la baignade dans la rivière.
Jardin paysager avec arbres fruitiers : figues, poires, pommes, prunes, raisin.

LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage électrique à inertie, et au bois, Double vitrage bois, fibre, tout-à-l'égout, puits, travaux de plomberie et d'électricité réalisés en 2010.

LE SECTEUR :
LA TAILLÉE est une petite commune du Marais Poitevin, située à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, 40 minutes de la Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez une boulangerie, un coiffeur, un institut de beauté, une école maternelle et une école primaire.

Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée !
Attention, coup de cœur assuré !!! Ce bien vous est présenté par Julia Moal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 887638864.