Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Taillée

LA TAILLÉE, commune située à 20 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et 40 MIN de LA ROCHELLE avec commerces (boulangerie, coiffeur, institut de beauté,...) : Venez découvrir cette agréable maison en pierre de 140m2 habitable environ offrant une pièce détente avec un SPA, un terrain paysagé entièrement clos, un garage (hauteur camping-car/camion) ainsi que deux préaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une agréable véranda chauffée, d'un lumineux salon donnant sur une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte et d'un garde-manger. Une salle d'eau rénovée récemment (double vasque, douche à l'italienne et fenêtre) avec un WC suspendu complète ce niveau. Un escalier vous mène à l'étage vers un couloir desservant trois chambres spacieuses sur parquet.

À l'extérieur, vous profitez d'un espace détente SPA (4 personnes) avec une baie vitrée, une vasque sur meuble et une salle d'eau avec WC. Attenant, un spacieux garage avec porte motorisée pouvant accueillir un camping-car vous permettra de stationner vos véhicules en complément des deux préaux qu'offre la propriété.

Le terrain de 1226 m2 quant à lui est entièrement clos, soigneusement paysagé et très agréable avec les deux bassins et sa pergola invitant à des moments en famille ou entre amis. Le POINT FORT de la propriété est son accès sécurisé et privatif à la rivière vous invitant à des promenades en barque.

Vous recherchez une maison soignée, économe en énergie et où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ce bien est fait pour vous !

En attendant une visite physique, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur mon site internet ou sur simple demande !

Technicités : tout à l'égout, portail motorisé, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, allée en enrobé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629