La Taillée : Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous propose de découvrir une maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

La maison de 75 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine, un espace, une salle d'eau, d'une cave.

A l'étage un grand palier et deux chambres.

La maison reste entièrement à aménager selon vos envies et votre projet.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 156 m², offrant la possibilité de créer un agréable espace extérieur, avec par exemple une terrasse et, un espace détente avec jacuzzi.

Un grand garage d'environ 50 m² complète le bien et constitue un véritable atout, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou pour un éventuel projet d'aménagement.

Une cave de 30 m2.

Travaux à prévoir :

Rénovation et aménagement intérieur
Installation d'un compteur électrique
Installation d'un compteur d'eau
Raccordement au tout-à-l'égout
Réfection de la couverture

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs, offrant de nombreuses possibilités pour créer un projet personnalisé.

Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966721