Maison 6 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Roche-sur-Yon

Située au calme, au fond d'une impasse privilégiée, découvrez cette maison de caractère d'environs 168 m² type "Maison de Maître" (1968).
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité urbaine.

? Un potentiel exceptionnel de 9 pièces

? Cette maison aux volumes généreux se compose de :

?6 chambres spacieuses selon vos besoins, complétées par un bureau.
? Une grande salle de bain, un espace dressing optimisé et 2 toilettes indépendants. ?
Le petit plus : Une des chambres dispose déjà d'un point d'eau privatif, idéal pour créer une suite parentale ou une chambre d'amis.

À l'exterieur,

? Profitez de deux balcons et d'un terrain clos sécurisé.
Côté pratique, le bien dispose d'un grand garage et d'un parking privé, complétés par un parking communal gratuit à proximité immédiate.

? Note aux acquéreurs : Bien que saine et parfaitement entretenue, cette maison de 1968 nécessite une mise aux normes globale (isolation, électricité, décoration) pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique de personnaliser chaque m² à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845