Maison de 202 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - La Roche-sur-Yon

LA ROCHE SUR YON - GRANDE MAISON FAMILIALE EN EXCLUSIVITÉ

L'agence DURET vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 20h sans interruption.

l'agence DURET vous propose cette maison familiale de plus de 200 m² sur 1346 m² environ de terrain.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une pièce de vie avec insert, cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, trois Wc, un dressing, un garage... et un grenier aménageable !

Du volume, de l'espace et de la modularité. Vous pouvez aussi scinder cette maison en deux maisons... Tout est possible !

Côté extérieur et prestations:

- Terrain plat arboré de 1346 m²
- Toiture refaite en 2006
- Chaudière gaz de 2015 et poêle à bois de 2018
- Menuiseries changées entre 2011 et 2015
- Cuisine de 2011

Les plus de ce bien:
Entretien régulier, pas de gros travaux à prévoir
Idéal famille nombreuse, hébergements parents ou projet locatif,
Emplacement de choix, à proximité immédiate des transports et commerces

Une opportunité rare sur le secteur !

SAG

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.