Maison de 179 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - La Roche-sur-Yon

iad France - Fanny Sorin vous propose: A vendre - LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 179 m² Habitables - Type 7 - 5 Chambres dont une PMR - 1 bureau - Dépendance - Garage - Parcelle de 1600m² - Quartier de l'ANGELMIÈRE -
Superbe Maison de 179m² avec 5 Chambres, Bureau, Terrasse et Jardin.

Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et d'élégance.
Construite en 1991 et parfaitement entretenue, cette propriété vous saura séduire par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et son joli jardin arboré.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un SÉJOUR LUMINEUX de 42m². La CUISINE SÉPARÉE et entièrement équipée vous offre un espace convivial. Vous y trouverez également une CHAMBRE PMR avec une SALLE D'EAU attenante disposant de WC, enfin un BUREAU et des WC indépendant pour un confort optimal.

À l'étage, vous découvrirez 4 BELLES CHAMBRES, une SALLE DE BAIN. Des WC séparés viennent compléter cet espace nuit ainsi que des rangements.

A l'extérieur, une DÉPENDANCE de 27m² offrant de multiples possibilité d'aménagements et une TERRASSE ensoleillée exposée PLEIN SUD vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Le vaste jardin de 1600 m² offre un espace vert agréable et propice à la détente offrant un cadre avec un air de campagne toute en étant à proximité de la ville et de ses commodités.

Les équipements de la maison comprennent un chauffage individuel avec CHEMINÉE INSERT et RADIATEURS ÉLECTRIQUES. Un GARAGE et un CELLIER complète l'ensemble de cette propriété.

Cette maison est parfaitement habitable dès votre installation. Il ne vous restera plus qu'à POSER VOS VALISES et à apporter votre touche personnelle avec QUELQUES RAFRAICHISSEMENTS pour l'adapter pleinement à votre style et créer un intérieur à votre image.

Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison est une véritable perle rare sur le marché.
Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à La Roche-sur-Yon.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.