La Roche-sur-Yon : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Virginie Boquet vous propose: Bien rare avec DPE B proche centre ville !

Pensée pour être économe en énergie, cette charmante maison de ville offre un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Construite en 1993, elle est à découvrir sans plus tarder. Séparée de la rue par un long garage, la maison et son jardin sont au calme !

- 130.9m²
- cuisine équipée ouverte sur salon séjour
- 4 chambres spacieuses
- 2 toilettes
- 1 salle d'eau et une buanderie
- 1 grand garage
- 1 jardin sans vis à vis

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de la Place Napoléon, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, restaurants et parcs. L'accès aux axes routiers se fait sans avoir à traverser le centre ville.

Si vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel, au calme et proche du centre ville à La Roche-sur-Yon, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.