La Roche-sur-Yon : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Virginie Boquet vous propose: - BIEN RARE SUR LE SECTEUR – DPE B - Maison familiale de 130m² avec garage et jardin au calme sans vis-à-vis !!!

À seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de 130 m² vous offre un cadre de vie idéal : le calme, l'espace… et la proximité de tout !

- Prix : ** €

Derrière son grand garage qui la sépare de la rue, découvrez une maison chaleureuse et lumineuse, parfaitement pensée pour une vie de famille confortable.

- Ses atouts :

. Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour
. 4 chambres spacieuses
. 1 salle d'eau
. 1 buanderie
. 2 WC
. Garage 2 voitures

- Côté extérieur :
Profitez d'un terrain de 340 m² sans vis-à-vis, un véritable cocon pour vos moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

- Localisation idéale :
À proximité immédiate du centre et de la Place Napoléon, avec commerces, écoles, restaurants et axes routiers accessibles en quelques minutes.

- Bonus : Maison économe en énergie (DPE B)

- Une maison clé en main, rare sur le secteur, parfaite pour poser vos valises sans compromis entre ville et sérénité.

- Ne tardez pas, contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.