Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Roche-sur-Yon

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Venez découvrir cette maison idéalement située près de la 'La Brossardière', offrant 104m2 environ d'habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée d'un placard avec penderie, un sanitaire indépendant, un spacieux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée ainsi qu'une arrière-cuisine avec point d'eau.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'un sèche-serviette ainsi qu'un sanitaire indépendant.

Vous serez charmé par son jardin verdoyant et le calme environnant. Un garage de 15m2 avec de nombreux espaces de rangement complète ce bien.

La maison est actuellement occupée par un locataire en place jusqu'à fin novembre 2024

SES ATOUTS : proximité des commerces, écoles et transports, pas de mitoyenneté, deux WC, grand garage avec rangement sous combles, deux places de stationnement devant la maison, jardin clos & arboré.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr