La Roche-sur-Yon : Maison 2 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin

**SAFTI IMMOBILIER** Laure MERCEREAU vous propose :
Située au Nord-Ouest de la ROCHE SUR YON, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'environ 96 m2. Vous profiterez d'un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine A/E, donnant sur une véranda chauffée d'environ 20 m2 exposée plein sud. Une extension a été effectuée en 2016, vous disposerez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un espace bureau lumineux. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos de 564 m2, ainsi qu'un cabanon de jardin en bois de 15 m2.
Les atouts :
- Veranda AKENA
- Extension HERVOUET sous décennale
- Chauffage : gaz de ville 70€/mois
- Ouvertures : aluminium
- Place de stationnement
- Buanderie et cave d'environ 32 m2
- Possibilité de faire évoluer la maison (2ème chambre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671